商业贷款是银行或金融机构发放给企业或个人进行商业用途的借款，主要用于购买办公设备、扩大生产、经营场所周转等方面。

在选择银行或金融机构时，应注意不同机构的利率、还款方式、额度等方面的差异，根据自己的实际情况选择最适合自己的贷款机构。

申请商业贷款需要提供企业或个人的基本信息、资产证明、经营计划、还款能力证明等相关材料。

申请贷款时应充分准备相关材料，并尽可能提供可靠的资产和信用信息，同时进行充分的调查和研究，选择最适合自己的贷款机构和产品。

一般贷款还款方式包括等额本金、等额本息、先息后本等方式，根据贷款金额、使用用途和还款能力等进行选择。

商业贷款还款期限一般根据贷款金额和还款能力等因素进行确定，一般为1-5年不等。

在苏州银行贷款，借款20w，作为一个在苏州创业的年轻人，舒适的办公环境和足够的资金流是很重要的，而商业贷款则是实现这一目标的一种可行途径。在进行商业贷款申请前，应充分掌握商业贷款的相关知识，充分准备各种必要的材料，选择最合适的贷款机构和还款方式，并坚定信心，相信自己一定可以取得成功。